7 Route des Chavants, 74310 Les Houches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route des Chavants, affiche un prix moyen de 10 952 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°48 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 Route des Chavants, 74310 Les Houches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Houches.
3 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°2836 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Houches - Le Prarion à 120 mètres
- - Viaduc Sainte-Marie à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LES GLACIERS LES HOUCHES à 535 mètres
Ventes au 7 Route des Chavants
Les 3 ventes au 7 Route des Chavants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route des Chavants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route des Chavants, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route des Chavants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route des Chavants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route des Chavants dans son marché local
Prix du 7 Route des Chavants par rapport à la voie
Sur Route des Chavants, le prix moyen des maisons s'établit à 10 952 €/m². Avec un prix moyen de 10 952 €/m², le 7 Route des Chavants se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route des Chavants par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie
À Les Houches, le prix moyen des maisons atteint 10 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route des Chavants se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Houches et % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Houches a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 655 €/m² au premier semestre 2020 à 10 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 740 €/m² sur la période récente.
