67 Route des Trabets, 74310 Les Houches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Route des Trabets, affiche un prix moyen de 10 666 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°35 et de n°32.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Route des Trabets, 74310 Les Houches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Les Houches.
1 niveau - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3571 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 112 mètres
- - Les Houches à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LES HOUCHES à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Route des Trabets
Aucune vente n'a été recensée au 67 Route des Trabets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Route des Trabets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Route des Trabets, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Route des Trabets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Route des Trabets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Route des Trabets dans son marché local
Prix du 67 Route des Trabets par rapport à la voie
Sur Route des Trabets, le prix moyen des appartements s'établit à 9 769 €/m². Avec un prix moyen de 10 666 €/m², le 67 Route des Trabets se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Route des Trabets par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie
À Les Houches, le prix moyen des appartements atteint 8 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Route des Trabets se situe 28.8 % au-dessus de la moyenne de Les Houches et 143.13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Route des Trabets à Les Houches
Le loyer moyen estimé au 67 Route des Trabets est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.66 € à 23.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Houches, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Houches a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 34.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 937 €/m² au premier semestre 2020 à 7 858 €/m² au premier semestre 2025.
