3509 Route du col de Merdassier, 74230 Manigod
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3509 Route du col de Merdassier, 74230 Manigod
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Manigod à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 267 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0564 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manigod - Caisses Centrales De Merdassier à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 3509 Route du col de Merdassier
Aucune vente n'a été recensée au 3509 Route du col de Merdassier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3509 Route du col de Merdassier dans son marché local
Prix du 3509 Route du col de Merdassier par rapport à la voie
Sur Route du col de Merdassier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 007 €/m². Avec un prix moyen de 6 026 €/m², le 3509 Route du col de Merdassier se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3509 Route du col de Merdassier par rapport à Manigod et à Haute-Savoie
À Manigod, le prix moyen des appartements atteint 5 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 3509 Route du col de Merdassier se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Manigod et 23.13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manigod a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 230 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 612 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3509 Route du col de Merdassier
Les biens actuellement en vente autour du 3509 Route du col de Merdassier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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