3 Route de Peignat, 74150 Marcellaz-Albanais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Peignat, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Route de Peignat, 74150 Marcellaz-Albanais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Marcellaz-Albanais.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcellaz Chef Lieu à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARCELLAZ ALBANAIS à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Peignat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Peignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Peignat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Peignat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Peignat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Peignat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Peignat dans son marché local
Prix du 3 Route de Peignat par rapport à la voie
Sur Route de Peignat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 3 Route de Peignat se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Peignat par rapport à Marcellaz-Albanais et à Haute-Savoie
À Marcellaz-Albanais, le prix moyen des maisons atteint 4 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Peignat se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Marcellaz-Albanais et -2 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz-Albanais a augmenté de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 109 €/m² au premier semestre 2024 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 354 €/m² sur la période récente.
