8 Route du stade, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du stade, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 4 284 €/m².Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Route du stade, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4373 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1249 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 1212 mètres
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 172 mètres
Ventes au 8 Route du stade
Les 3 ventes au 8 Route du stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du stade dans son marché local
Prix du 8 Route du stade par rapport à la voie
Sur Route du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 8 Route du stade se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du stade par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du stade se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Margencel et -15.85 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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