6 Avenue de la plaine, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la plaine, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 9.49 % à celui du n°33 et de 14.39 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 7 locaux.
À propos du 6 Avenue de la plaine, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 7 locaux - 15 parkings - 510 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Gare Sncf à 619 mètres
- - Marignier à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 766 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 174 mètres
Ventes au 6 Avenue de la plaine
Les 5 ventes au 6 Avenue de la plaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la plaine dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la plaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 6 Avenue de la plaine se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la plaine par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de la plaine se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Marignier et 33.46 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
