85 Avenue de la plaine, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue de la plaine, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 13.35 % à celui du n°95 et de 10.2 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Avenue de la plaine, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 38 logements - 3 locaux - 89 parkings - 790 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0231 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Gare Sncf à 678 mètres
- - Marignier à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 748 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 250 mètres
Ventes au 85 Avenue de la plaine
Les 5 ventes au 85 Avenue de la plaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue de la plaine dans son marché local
Prix du 85 Avenue de la plaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 85 Avenue de la plaine se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue de la plaine par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue de la plaine se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Marignier et 31.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Avenue de la plaine
Les biens actuellement en vente autour du 85 Avenue de la plaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Avenue de la plaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Marignier
Marignier 74970
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