79 Chemin de la terque, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Chemin de la terque, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°77 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 79 Chemin de la terque, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3199 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Pont à 175 mètres
- - Marignier à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1186 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 633 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Chemin de la terque
Aucune vente n'a été recensée au 79 Chemin de la terque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Chemin de la terque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Chemin de la terque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Chemin de la terque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Chemin de la terque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Chemin de la terque dans son marché local
Prix du 79 Chemin de la terque par rapport à la voie
Sur Chemin de la terque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 79 Chemin de la terque se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Chemin de la terque par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des maisons atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Chemin de la terque se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Marignier et -40.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignier a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 180 €/m² au premier semestre 2020 à 4 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 750 € au 79 Chemin de la terque à Marignier, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 919 € en assurant vous-même les visites, ou 1 959 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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