24 Impasse des églantiers, 74970 Marignier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse des églantiers, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Impasse des églantiers, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Gare Sncf à 331 mètres
- - Marignier à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 456 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 519 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Gripari MARIGNIER à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse des églantiers
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse des églantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse des églantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse des églantiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse des églantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse des églantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse des églantiers dans son marché local
Prix du 24 Impasse des églantiers par rapport à la voie
Sur Impasse des églantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 24 Impasse des églantiers se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse des églantiers par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des maisons atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse des églantiers se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Marignier et -40.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignier a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 180 €/m² au premier semestre 2020 à 4 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 450 € au 24 Impasse des églantiers à Marignier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 911 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge.
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