40 Impasse des églantiers, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des églantiers, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°24 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 40 Impasse des églantiers, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Gare Sncf à 319 mètres
- - Marignier à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 530 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Gripari MARIGNIER à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse des églantiers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse des églantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse des églantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse des églantiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des églantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des églantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des églantiers dans son marché local
Prix du 40 Impasse des églantiers par rapport à la voie
Sur Impasse des églantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 40 Impasse des églantiers se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des églantiers par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des églantiers se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Marignier et -34.34 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignier a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 180 €/m² au premier semestre 2020 à 4 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
