326 Rue clos cheneval, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 326 Rue clos cheneval, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°296 et de 0.13 % à celui du n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 326 Rue clos cheneval, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Gare Sncf à 204 mètres
- - Marignier à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 723 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Gripari MARIGNIER à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 326 Rue clos cheneval
Aucune vente n'a été recensée au 326 Rue clos cheneval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 326 Rue clos cheneval dans son marché local
Prix du 326 Rue clos cheneval par rapport à la voie
Sur Rue clos cheneval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 326 Rue clos cheneval se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 326 Rue clos cheneval par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 326 Rue clos cheneval se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Marignier et -41.86 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignier baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 180 €/m² au premier semestre 2020 à 4 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 326 Rue clos cheneval
Les biens actuellement en vente autour du 326 Rue clos cheneval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 326 Rue clos cheneval
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Marignier
Marignier 74970
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