46 Rue de la fruitière, 74970 Marignier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 082 €

de 2 231 € à 3 730 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue de la fruitière, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°49 et de 0.16 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 46 Rue de la fruitière, 74970 Marignier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 241 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marignier - Gare Sncf à 313 mètres
- Marignier à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 719 mètres
- Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 278 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue de la fruitière

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la fruitière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue de la fruitière dans son marché local

Prix du 46 Rue de la fruitière par rapport à la voie

Sur Rue de la fruitière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 46 Rue de la fruitière se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de la fruitière par rapport à Marignier et à Haute-Savoie

À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de la fruitière se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Marignier et 36.99 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier a augmenté de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du pont neuf, 74970 Marignier(3,042 €)

Avenue de châtillon, 74970 Marignier(2,847 €)

Avenue des 2 gares, 74970 Marignier(2,934 €)

Impasse des rosiers, 74970 Marignier(3,002 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue de la fruitière

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de la fruitière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.