156 Rue des poiriers, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Rue des poiriers, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°175 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°134.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 156 Rue des poiriers, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Collège Camille Claudel à 141 mètres
- - Marignier à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 148 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 1045 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Gripari MARIGNIER à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Rue des poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 156 Rue des poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Rue des poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Rue des poiriers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Rue des poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Rue des poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Rue des poiriers dans son marché local
Prix du 156 Rue des poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 156 Rue des poiriers se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Rue des poiriers par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des maisons atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 Rue des poiriers se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Marignier et -9.05 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignier a baissé de 5.97 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 180 €/m² au premier semestre 2020 à 4 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
