242 Avenue de la Libération, 74460 Marnaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 211 €

de 2 679 € à 3 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 242 Avenue de la Libération, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 19.9 % à celui du n°188 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°271.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 242 Avenue de la Libération, 74460 Marnaz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Marnaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marnaz - Clos Felix à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique MARNAZ à 230 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 234 mètres

Ventes au 242 Avenue de la Libération

Les 0 ventes au 242 Avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 242 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 242 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 242 Avenue de la Libération se situe 25.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 242 Avenue de la Libération par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie

À Marnaz, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 242 Avenue de la Libération se situe 26.72 % au-dessus de la moyenne de Marnaz et 34.46 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnaz baissé de 27.77 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 508 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Lilas, 74460 Marnaz(2,600 €)

Route d’Hermy, 74460 Marnaz(2,572 €)

Rue Antoine de Saint-Exupéry, 74460 Marnaz(2,418 €)

Rue de la Fin, 74460 Marnaz(2,920 €)

Biens en vente à proximité du 242 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 242 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.