304 Avenue de la Libération, 74460 Marnaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Avenue de la Libération, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 19.97 % à celui du n°271 et de 19.87 % à celui du n°242.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 304 Avenue de la Libération, 74460 Marnaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Marnaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 225 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Clos Felix à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 304 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 304 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 304 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 304 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 304 Avenue de la Libération se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Avenue de la Libération par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 304 Avenue de la Libération se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Marnaz et 47.48 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnaz baissé de 27.77 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 508 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 304 Avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 304 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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