3 Chemin des Perce Neige, 74460 Marnaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 014 €

de 2 454 € à 3 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin des Perce Neige, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°265 et de 0.03 % à celui du n°257.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Chemin des Perce Neige, 74460 Marnaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Marnaz.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1853 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marnaz - Eglise à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique MARNAZ à 895 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 982 mètres

Ventes au 3 Chemin des Perce Neige

Les 0 ventes au 3 Chemin des Perce Neige constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Perce Neige dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Perce Neige par rapport à la voie

Sur Chemin des Perce Neige, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 3 Chemin des Perce Neige se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Perce Neige par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie

À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Perce Neige se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Marnaz et -40.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz baissé de 28.59 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de l’Étoile, 74460 Marnaz(3,063 €)

Route des Crêts, 74460 Marnaz(3,150 €)

Allée des Sapins, 74460 Marnaz(2,998 €)

Chemin de l’Oratoire, 74460 Marnaz(3,104 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Perce Neige

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Perce Neige apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.