61 Route de l’Étoile, 74460 Marnaz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 61 Route de l’Étoile, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², identique à celui du n°53 et de n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 61 Route de l’Étoile, 74460 Marnaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Marnaz.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0603 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Mairie à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Route de l’Étoile
Aucune vente n'a été recensée au 61 Route de l’Étoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Route de l’Étoile
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 61 Route de l’Étoile. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Route de l’Étoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Route de l’Étoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Route de l’Étoile dans son marché local
Prix du 61 Route de l’Étoile par rapport à la voie
Sur Route de l’Étoile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 61 Route de l’Étoile se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 61 Route de l’Étoile par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Route de l’Étoile se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Marnaz et -26.48 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz a baissé de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 650 € au 61 Route de l’Étoile à Marnaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 841 € en assurant vous-même les visites, ou 2 421 € si le professionnel les prend en charge.
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