53 Route de l’Étoile, 74460 Marnaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Route de l’Étoile, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°61 et de 6.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Route de l’Étoile, 74460 Marnaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Marnaz.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Mairie à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 527 mètres
Ventes au 53 Route de l’Étoile
Une vente a été recensée au 53 Route de l’Étoile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route de l’Étoile dans son marché local
Prix du 53 Route de l’Étoile par rapport à la voie
Sur Route de l’Étoile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 53 Route de l’Étoile se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route de l’Étoile par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Route de l’Étoile se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Marnaz et -28.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz baissé de 28.59 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Route de l’Étoile
Les biens actuellement en vente autour du 53 Route de l’Étoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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