53 Route de l’Étoile, 74460 Marnaz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Route de l’Étoile, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°61 et de Infinity % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 53 Route de l’Étoile, 74460 Marnaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Marnaz.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Mairie à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 527 mètres
Ventes au 53 Route de l’Étoile
Les 2 ventes au 53 Route de l’Étoile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route de l’Étoile dans son marché local
Prix du 53 Route de l’Étoile par rapport à la voie
Sur Route de l’Étoile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 53 Route de l’Étoile se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route de l’Étoile par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 4 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Route de l’Étoile se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marnaz et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz a baissé de 7.95 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.
