228 Route de la Colombière, 74460 Marnaz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 228 Route de la Colombière, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°260 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°265.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 228 Route de la Colombière, 74460 Marnaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Marnaz.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Eglise à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 1030 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 228 Route de la Colombière
Aucune vente n'a été recensée au 228 Route de la Colombière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 228 Route de la Colombière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 228 Route de la Colombière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 228 Route de la Colombière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 228 Route de la Colombière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 228 Route de la Colombière dans son marché local
Prix du 228 Route de la Colombière par rapport à la voie
Sur Route de la Colombière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 228 Route de la Colombière se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 228 Route de la Colombière par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 228 Route de la Colombière se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Marnaz et -24.89 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz a baissé de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 850 € au 228 Route de la Colombière à Marnaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 946 € en assurant vous-même les visites, ou 2 473 € si le professionnel les prend en charge.
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