2 Rue des Berges, 74460 Marnaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Berges, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°22 et de 3.01 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Berges, 74460 Marnaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Marnaz.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1908 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Mairie à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 445 mètres
Ventes au 2 Rue des Berges
Une vente a été recensée au 2 Rue des Berges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Berges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Berges par rapport à la voie
Sur Rue des Berges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 2 Rue des Berges se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Berges par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Berges se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Marnaz et -44.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz baissé de 28.59 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Berges
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Berges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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