22 Rue des Berges, 74460 Marnaz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Berges, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 22 Rue des Berges, 74460 Marnaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Marnaz.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Mairie à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 425 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Berges
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Berges dans son marché local
Prix du 22 Rue des Berges par rapport à la voie
Sur Rue des Berges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 22 Rue des Berges se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Berges par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 4 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Berges se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Marnaz et -22.4 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz a baissé de 7.95 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.
