50 Rue des Berges, 74460 Marnaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue des Berges, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°75 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 50 Rue des Berges, 74460 Marnaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Marnaz.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Mairie à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue des Berges
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue des Berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue des Berges dans son marché local
Prix du 50 Rue des Berges par rapport à la voie
Sur Rue des Berges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 50 Rue des Berges se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue des Berges par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue des Berges se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Marnaz et -43.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz baissé de 28.59 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 50 Rue des Berges
Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue des Berges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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