455 Rue des Chasseurs, 74460 Marnaz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 455 Rue des Chasseurs, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 12.2 % à celui du n°459 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°495.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 455 Rue des Chasseurs, 74460 Marnaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Marnaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 733 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°4037 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4036 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4041 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4040 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4038 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4039 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Eglise à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 917 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 958 mètres
Ventes au 455 Rue des Chasseurs
Les 4 ventes au 455 Rue des Chasseurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 455 Rue des Chasseurs dans son marché local
Prix du 455 Rue des Chasseurs par rapport à la voie
Sur Rue des Chasseurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 455 Rue des Chasseurs se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 455 Rue des Chasseurs par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des appartements atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 455 Rue des Chasseurs se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Marnaz et 40.02 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnaz a baissé de 21.99 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 508 €/m² au premier semestre 2025.
