8 Rue du Loisin, 74460 Marnaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 297 €

de 2 055 € à 2 617 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Loisin, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°54 et de 0.04 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue du Loisin, 74460 Marnaz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Marnaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marnaz - Mairie à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique MARNAZ à 154 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Loisin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Loisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Rue du Loisin(2 347€)

64 Rue du Loisin(2 298€)

74 Rue du Loisin(2 232€)

84 Rue du Loisin(2 301€)

132 Rue de la Mairie(2 226€)

2 Rue du Bargy(2 296€)

128 Rue de la Mairie(2 386€)

116 Rue de la Mairie(2 294€)

Prix du 8 Rue du Loisin dans son marché local

Prix du 8 Rue du Loisin par rapport à la voie

Sur Rue du Loisin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 8 Rue du Loisin se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Loisin par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie

À Marnaz, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Loisin se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Marnaz et 53.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnaz baissé de 27.77 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 508 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Mont-Blanc, 74460 Marnaz(2,492 €)

Impasse de la Terrassière, 74460 Marnaz(2,420 €)

Route de l’Étoile, 74460 Marnaz(2,421 €)

Rue de la Chapelle, 74460 Marnaz(2,387 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Loisin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Loisin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.