246 Chemin des Ânes, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 077 €

de 9 507 € à 13 708 €

Indice de confiance

2/5

Le 246 Chemin des Ânes, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 12 077 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°252 bis mais inférieur de 1.74 % à celui du n°281.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 246 Chemin des Ânes, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Supermarché à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 1104 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 1066 mètres

Ventes au 246 Chemin des Ânes

Une vente a été recensée au 246 Chemin des Ânes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2019

1 200 000 €(10 084 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•119 m²

246 Chemin des Ânes, 74120 Megève

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 246 Chemin des Ânes dans son marché local

Prix du 246 Chemin des Ânes par rapport à la voie

Sur Chemin des Ânes, le prix moyen des appartements s'établit à 10 882 €/m². Avec un prix moyen de 12 077 €/m², le 246 Chemin des Ânes se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 246 Chemin des Ânes par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Chemin des Ânes se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Megève et 146.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Plaine, 74120 Megève(11,432 €)

Allée des Mourets, 74120 Megève(7,583 €)

Chemin d'Arbon, 74120 Megève(10,477 €)

Route de Warens, 74120 Megève(10,643 €)

Biens en vente à proximité du 246 Chemin des Ânes

Les biens actuellement en vente autour du 246 Chemin des Ânes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.