281 Chemin des Ânes, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 291 €

de 8 797 € à 15 082 €

Indice de confiance

1/5

Le 281 Chemin des Ânes, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 12 291 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°305 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°246.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 281 Chemin des Ânes, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 16 parkings - 446 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Supermarché à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 1147 mètres

Absence de ventes récentes au 281 Chemin des Ânes

Aucune vente n'a été recensée au 281 Chemin des Ânes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 281 Chemin des Ânes dans son marché local

Prix du 281 Chemin des Ânes par rapport à la voie

Sur Chemin des Ânes, le prix moyen des appartements s'établit à 10 882 €/m². Avec un prix moyen de 12 291 €/m², le 281 Chemin des Ânes se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 281 Chemin des Ânes par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 281 Chemin des Ânes se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Megève et 151.3 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Plaine, 74120 Megève(11,432 €)

Allée des Mourets, 74120 Megève(7,583 €)

Chemin d'Arbon, 74120 Megève(10,477 €)

Route de Warens, 74120 Megève(10,643 €)

Biens en vente à proximité du 281 Chemin des Ânes

Les biens actuellement en vente autour du 281 Chemin des Ânes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.