406 Chemin des Ânes, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 560 €

de 7 646 € à 12 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 406 Chemin des Ânes, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 10 560 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°430 mais supérieur de 8.61 % à celui du n°442.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 406 Chemin des Ânes, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 595 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Supermarché à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 1186 mètres

Absence de ventes récentes au 406 Chemin des Ânes

Aucune vente n'a été recensée au 406 Chemin des Ânes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 406 Chemin des Ânes dans son marché local

Prix du 406 Chemin des Ânes par rapport à la voie

Sur Chemin des Ânes, le prix moyen des appartements s'établit à 10 869 €/m². Avec un prix moyen de 10 560 €/m², le 406 Chemin des Ânes se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 406 Chemin des Ânes par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 406 Chemin des Ânes se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Megève et 115.77 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Plaine, 74120 Megève(11,408 €)

Allée des Mourets, 74120 Megève(7,583 €)

Chemin d'Arbon, 74120 Megève(10,459 €)

Route de Warens, 74120 Megève(10,645 €)

Biens en vente à proximité du 406 Chemin des Ânes

Les biens actuellement en vente autour du 406 Chemin des Ânes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.