442 Chemin des Ânes, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 442 Chemin des Ânes, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 259 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 1231 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 1196 mètres
Ventes au 442 Chemin des Ânes
Les 6 ventes au 442 Chemin des Ânes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 442 Chemin des Ânes dans son marché local
Prix du 442 Chemin des Ânes par rapport à la voie
Sur Chemin des Ânes, le prix moyen des appartements s'établit à 10 869 €/m². Avec un prix moyen de 9 723 €/m², le 442 Chemin des Ânes se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 442 Chemin des Ânes par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 442 Chemin des Ânes se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Megève et 98.67 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 442 Chemin des Ânes
Les biens actuellement en vente autour du 442 Chemin des Ânes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 442 Chemin des Ânes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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