464 Chemin des Ânes, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 464 Chemin des Ânes, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 243 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 1253 mètres
Ventes au 464 Chemin des Ânes
Les 2 ventes au 464 Chemin des Ânes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 464 Chemin des Ânes dans son marché local
Prix du 464 Chemin des Ânes par rapport à la voie
Sur Chemin des Ânes, le prix moyen des appartements s'établit à 10 882 €/m². Avec un prix moyen de 10 154 €/m², le 464 Chemin des Ânes se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 464 Chemin des Ânes par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 464 Chemin des Ânes se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Megève et 107.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 464 Chemin des Ânes
Les biens actuellement en vente autour du 464 Chemin des Ânes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 464 Chemin des Ânes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Geoffrey Ravello Immobilier
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Mont-Blanc Immobilier Christie's International Real Estate Megève
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