22 Impasse du Foron, 74120 Megève
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Foron, affiche un prix moyen de 13 491 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°10 et de n°160.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Impasse du Foron, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Megève.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vériaz à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 1015 mètres
- - Ecole primaire publique MEGEVE à 863 mètres
Ventes au 22 Impasse du Foron
Une vente a été recensée au 22 Impasse du Foron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Foron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Foron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Foron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Foron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Foron dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Foron par rapport à la voie
Sur Impasse du Foron, le prix moyen des maisons s'établit à 14 183 €/m². Avec un prix moyen de 13 491 €/m², le 22 Impasse du Foron se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Foron par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des maisons atteint 17 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Foron se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Megève et 156.09 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Megève a baissé de 11.23 % sur 1 an et augmenté de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 953 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 718 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 19 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 674 550 € au 22 Impasse du Foron à Megève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 33 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 16 864 € en assurant vous-même les visites, ou 8 432 € si le professionnel les prend en charge.
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