95 Impasse du Sourire, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Impasse du Sourire, affiche un prix moyen de 14 774 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°100 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 95 Impasse du Sourire, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Megève.
4 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège E. Allais à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 488 mètres
- - Ecole primaire publique MEGEVE à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Impasse du Sourire
Aucune vente n'a été recensée au 95 Impasse du Sourire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Impasse du Sourire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Impasse du Sourire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Impasse du Sourire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Impasse du Sourire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Impasse du Sourire dans son marché local
Prix du 95 Impasse du Sourire par rapport à la voie
Sur Impasse du Sourire, le prix moyen des maisons s'établit à 15 541 €/m². Avec un prix moyen de 14 774 €/m², le 95 Impasse du Sourire se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Impasse du Sourire par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des maisons atteint 17 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Impasse du Sourire se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Megève et 204.49 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Megève a baissé de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 953 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 718 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 19 548 €/m² sur la période récente.
