25 Route de Warens, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Warens, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 12 310 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°49 et de 15.89 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Route de Warens, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 1216 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 1179 mètres
Ventes au 25 Route de Warens
Les 3 ventes au 25 Route de Warens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Warens dans son marché local
Prix du 25 Route de Warens par rapport à la voie
Sur Route de Warens, le prix moyen des appartements s'établit à 10 677 €/m². Avec un prix moyen de 12 310 €/m², le 25 Route de Warens se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Warens par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Route de Warens se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Megève et 151.28 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Route de Warens
Les biens actuellement en vente autour du 25 Route de Warens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Route de Warens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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