123 Route de Warens, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Route de Warens, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 12 104 €/m², supérieur de 15.25 % à celui du n°121 et de 6.94 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 123 Route de Warens, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 196 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 1287 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 1247 mètres
Ventes au 123 Route de Warens
Les 4 ventes au 123 Route de Warens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 123 Route de Warens dans son marché local
Prix du 123 Route de Warens par rapport à la voie
Sur Route de Warens, le prix moyen des appartements s'établit à 10 677 €/m². Avec un prix moyen de 12 104 €/m², le 123 Route de Warens se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Route de Warens par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Route de Warens se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Megève et 147.07 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 123 Route de Warens
Les biens actuellement en vente autour du 123 Route de Warens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 123 Route de Warens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mont-Blanc Immobilier Megève
Megève 74120
LICHTENBERGER
Megève 74120
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Geoffrey Ravello Immobilier
megeve 74120
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