8 Chemin de Beauregard, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Beauregard, affiche un prix moyen de 7 895 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Chemin de Beauregard, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presles à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Moulins Le Vieux Port MENTHON ST BERNARD à 665 mètres
Ventes au 8 Chemin de Beauregard
Une vente a été recensée au 8 Chemin de Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Beauregard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Beauregard dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Beauregard par rapport à la voie
Sur Chemin de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 340 €/m². Avec un prix moyen de 7 895 €/m², le 8 Chemin de Beauregard se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Beauregard par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie
À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 10 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Beauregard se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 62.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menthon-Saint-Bernard a augmenté de 20.21 % sur 1 an et augmenté de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 824 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 512 €/m² sur la période récente.
