12 Chemin de Beauregard, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Beauregard, affiche un prix moyen de 8 130 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°8 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Chemin de Beauregard, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presles à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Moulins Le Vieux Port MENTHON ST BERNARD à 677 mètres
Ventes au 12 Chemin de Beauregard
Les 2 ventes au 12 Chemin de Beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Beauregard, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Beauregard dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Beauregard par rapport à la voie
Sur Chemin de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 340 €/m². Avec un prix moyen de 8 130 €/m², le 12 Chemin de Beauregard se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Beauregard par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie
À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 10 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Beauregard se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 67.56 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menthon-Saint-Bernard a augmenté de 20.21 % sur 1 an et augmenté de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 824 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 512 €/m² sur la période récente.
