4 Place de Presles, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de Presles, affiche un prix moyen de 8 963 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 Place de Presles, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presles à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Moulins Le Vieux Port MENTHON ST BERNARD à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de Presles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de Presles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de Presles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de Presles, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de Presles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de Presles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de Presles dans son marché local
Prix du 4 Place de Presles par rapport à la voie
Sur Place de Presles, le prix moyen des maisons s'établit à 9 188 €/m². Avec un prix moyen de 8 963 €/m², le 4 Place de Presles se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de Presles par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie
À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 10 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de Presles se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 84.73 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menthon-Saint-Bernard a augmenté de 20.21 % sur 1 an et augmenté de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 824 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 512 €/m² sur la période récente.
