33 Route de la Plage, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de la Plage, affiche un prix moyen de 8 266 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°31 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 33 Route de la Plage, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presles à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Moulins Le Vieux Port MENTHON ST BERNARD à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de la Plage, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de la Plage dans son marché local
Prix du 33 Route de la Plage par rapport à la voie
Sur Route de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 8 978 €/m². Avec un prix moyen de 8 266 €/m², le 33 Route de la Plage se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de la Plage par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie
À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 10 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de la Plage se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 70.36 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menthon-Saint-Bernard a augmenté de 20.21 % sur 1 an et augmenté de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 824 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 512 €/m² sur la période récente.
