318 Rue Saint-Bernard, 74290 Menthon-Saint-Bernard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 533 €

de 6 480 € à 8 407 €

Indice de confiance

1/5

Le 318 Rue Saint-Bernard, 74290 Menthon-Saint-Bernard, affiche un prix moyen de 7 533 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°316 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°312.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 318 Rue Saint-Bernard, 74290 Menthon-Saint-Bernard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chef Lieu Menthon à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Les Moulins Le Vieux Port MENTHON ST BERNARD à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 318 Rue Saint-Bernard

Aucune vente n'a été recensée au 318 Rue Saint-Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 318 Rue Saint-Bernard dans son marché local

Prix du 318 Rue Saint-Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 7 388 €/m². Avec un prix moyen de 7 533 €/m², le 318 Rue Saint-Bernard se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 318 Rue Saint-Bernard par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie

À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 7 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 318 Rue Saint-Bernard se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 53.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menthon-Saint-Bernard a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 687 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 110 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Ruisseau, 74290 Menthon-Saint-Bernard(7,368 €)

Route de la Plage, 74290 Menthon-Saint-Bernard(6,522 €)

Chemin du Vert Pré, 74290 Menthon-Saint-Bernard(7,275 €)

Route des Moulins, 74290 Menthon-Saint-Bernard(7,184 €)

Biens en vente à proximité du 318 Rue Saint-Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 318 Rue Saint-Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.