376 Route du Lac, 74110 Montriond
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 376 Route du Lac, 74110 Montriond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Montriond à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 19 parkings - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Glière à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MONTRIOND à 229 mètres
Ventes au 376 Route du Lac
Les 7 ventes au 376 Route du Lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 376 Route du Lac dans son marché local
Prix du 376 Route du Lac par rapport à la voie
Sur Route du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 6 136 €/m². Avec un prix moyen de 6 345 €/m², le 376 Route du Lac se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 376 Route du Lac par rapport à Montriond et à Haute-Savoie
À Montriond, le prix moyen des appartements atteint 5 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 376 Route du Lac se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Montriond et 29.73 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montriond a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 664 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 376 Route du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 376 Route du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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