406 Route du Lac, 74110 Montriond

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 888 €
de 4 814 € à 7 303 €
Indice de confiance5/5

Le 406 Route du Lac, 74110 Montriond, affiche un prix moyen de 5 888 €/m², inférieur de 13.36 % à celui du n°385 et de 7.38 % à celui du n°376.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 406 Route du Lac, 74110 Montriond

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Montriond à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 29 parkings - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Glière à 561 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique MONTRIOND à 259 mètres

Ventes au 406 Route du Lac

Les 5 ventes au 406 Route du Lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 avril 2023
123 850 €(5 995 €/m²)
Appart.•2 p•20.66 m²
406 Route du Lac, 74110 Montriond
6 décembre 2022
130 000 €(7 222 €/m²)
Appart.•1 p•18 m²
406 Route du Lac, 74110 Montriond
10 mai 2021
93 000 €(4 604 €/m²)
Appart.•2 p•20.2 m²
406 Route du Lac, 74110 Montriond
26 juin 2020
163 765 €(3 808 €/m²)
Appart.•4 p•43 m²
406 Route du Lac, 74110 Montriond
10 octobre 2019
128 000 €(4 129 €/m²)
Appart.•3 p•31 m²
406 Route du Lac, 74110 Montriond

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 406 Route du Lac dans son marché local

Prix du 406 Route du Lac par rapport à la voie

Sur Route du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 6 112 €/m². Avec un prix moyen de 5 888 €/m², le 406 Route du Lac se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 406 Route du Lac par rapport à Montriond et à Haute-Savoie

À Montriond, le prix moyen des appartements atteint 5 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 406 Route du Lac se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Montriond et 20.31 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montriond a baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 664 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 406 Route du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 406 Route du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Joli appartement 2 chambres dans le quartier le plus recherché de Montriond

44 m²

365 000 €

Montriond, 74110

Excellente opportunité d'acquérir un chalet indépendant dans un quartier très recherché de Montriond

340 m²

990 000 €

Montriond, 74110

TERRAINS PRE NON CONSTRUCTIBLE

22045 m²

28 025 €

Montriond, 74110

Ardent – Dernier étage d’exception à 70 m des pistes

96 m²

1 380 000 €

Montriond, 74110

Ardent – Dernier étage d’exception à 70 m des pistes

103.2 m²

1 880 000 €

Montriond, 74110

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