2 Chemin des sources, 74110 Morzine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des sources, affiche un prix moyen de 9 163 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°14 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des sources, 74110 Morzine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Morzine.
1 niveau - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puthey Bas à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Madeleine MORZINE à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des sources
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des sources, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des sources dans son marché local
Prix du 2 Chemin des sources par rapport à la voie
Sur Chemin des sources, le prix moyen des maisons s'établit à 8 827 €/m². Avec un prix moyen de 9 163 €/m², le 2 Chemin des sources se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des sources par rapport à Morzine et à Haute-Savoie
À Morzine, le prix moyen des maisons atteint 8 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des sources se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Morzine et 73.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morzine a baissé de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 516 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 8 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 458 150 € au 2 Chemin des sources à Morzine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 454 € en assurant vous-même les visites, ou 5 727 € si le professionnel les prend en charge.
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