13 avenue de Maraîche, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 avenue de Maraîche, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 5 116 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 avenue de Maraîche, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Neuvecelle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 274 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Neuvecelle à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 1149 mètres
Absence de ventes récentes au 13 avenue de Maraîche
Aucune vente n'a été recensée au 13 avenue de Maraîche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 avenue de Maraîche dans son marché local
Prix du 13 avenue de Maraîche par rapport à la voie
Sur avenue de Maraîche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 5 116 €/m², le 13 avenue de Maraîche se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 avenue de Maraîche par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 avenue de Maraîche se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Neuvecelle et 4.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuvecelle baissé de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 207 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 avenue de Maraîche
Les biens actuellement en vente autour du 13 avenue de Maraîche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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