31 bis avenue du Flon, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis avenue du Flon, affiche un prix moyen de 4 856 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°49 et du 6.18 % à celui du n°35 a.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 31 bis avenue du Flon, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Neuvecelle.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 319 mètres
Ventes au 31 bis avenue du Flon
Une vente a été recensée au 31 bis avenue du Flon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis avenue du Flon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis avenue du Flon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis avenue du Flon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis avenue du Flon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis avenue du Flon dans son marché local
Prix du 31 bis avenue du Flon par rapport à la voie
Sur avenue du Flon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 31 bis avenue du Flon se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis avenue du Flon par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 4 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis avenue du Flon se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Neuvecelle et 0.29 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.
