35 a avenue du Flon, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 a avenue du Flon, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 5 975 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°49 et de 0.4 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 a avenue du Flon, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Neuvecelle.
3 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 35 a avenue du Flon
Aucune vente n'a été recensée au 35 a avenue du Flon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 a avenue du Flon dans son marché local
Prix du 35 a avenue du Flon par rapport à la voie
Sur avenue du Flon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 880 €/m². Avec un prix moyen de 5 975 €/m², le 35 a avenue du Flon se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 a avenue du Flon par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 5 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 a avenue du Flon se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Neuvecelle et 17.36 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 a avenue du Flon
Les biens actuellement en vente autour du 35 a avenue du Flon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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