49 avenue du Flon, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 avenue du Flon, affiche un prix moyen de 5 182 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°31 bis et du 0.12 % à celui du n°35 a.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 49 avenue du Flon, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Neuvecelle.
3 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 49 avenue du Flon
Aucune vente n'a été recensée au 49 avenue du Flon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 avenue du Flon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 avenue du Flon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 avenue du Flon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 avenue du Flon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 avenue du Flon dans son marché local
Prix du 49 avenue du Flon par rapport à la voie
Sur avenue du Flon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 248 €/m². Avec un prix moyen de 5 182 €/m², le 49 avenue du Flon se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 avenue du Flon par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 4 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 avenue du Flon se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Neuvecelle et 7.02 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.
