295 rue du Parc de l'Abbaye, 74500 Neuvecelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 503 €

de 4 140 € à 6 518 €

Indice de confiance

4/5

Le 295 rue du Parc de l'Abbaye, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 5 503 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°268 et de 4.92 % à celui du n°251.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 295 rue du Parc de l'Abbaye, 74500 Neuvecelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Neuvecelle.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de Maraiche à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre De L' Abbaye à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 1146 mètres

Ventes au 295 rue du Parc de l'Abbaye

Une vente a été recensée au 295 rue du Parc de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2019

402 500 €(4 237 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

295 rue du Parc de l'Abbaye, 74500 Neuvecelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 295 rue du Parc de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 295 rue du Parc de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur rue du Parc de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 5 194 €/m². Avec un prix moyen de 5 503 €/m², le 295 rue du Parc de l'Abbaye se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 295 rue du Parc de l'Abbaye par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie

À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 295 rue du Parc de l'Abbaye se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Neuvecelle et 7.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse du Stade, 74500 Neuvecelle(4,634 €)

rue des Fleurs, 74500 Neuvecelle(5,546 €)

rue des Pommiers, 74500 Neuvecelle(4,638 €)

avenue de Maxilly, 74500 Neuvecelle(5,143 €)

Biens en vente à proximité du 295 rue du Parc de l'Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 295 rue du Parc de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.