1 Clos du Hameau des Sources, 74160 Neydens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 167 €

de 3 776 € à 4 610 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Clos du Hameau des Sources, 74160 Neydens, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°2 et de 20.57 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 1 Clos du Hameau des Sources, 74160 Neydens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Neydens à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 85 parkings - 980 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°2127 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0379 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2491 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2129 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de carrefour dite Croix du chef-lieu à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Forge à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique NEYDENS à 379 mètres

Ventes au 1 Clos du Hameau des Sources

Une vente a été recensée au 1 Clos du Hameau des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2019

297 650 €(4 066 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.2 m²

1 Clos du Hameau des Sources, 74160 Neydens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Clos du Hameau des Sources dans son marché local

Prix du 1 Clos du Hameau des Sources par rapport à la voie

Sur Clos du Hameau des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 1 Clos du Hameau des Sources se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Clos du Hameau des Sources par rapport à Neydens et à Haute-Savoie

À Neydens, le prix moyen des appartements atteint 4 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Clos du Hameau des Sources se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Neydens et 14.85 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neydens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 541 €/m² au premier semestre 2023 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 631 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos le Pré Carré, 74160 Neydens(5,149 €)

Chemin de Cire, 74160 Neydens(4,700 €)

Chemin Neuf, 74160 Neydens(5,058 €)

Résidence les Jardins Secrets, 74160 Neydens(4,978 €)

Biens en vente à proximité du 1 Clos du Hameau des Sources

Les biens actuellement en vente autour du 1 Clos du Hameau des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.