8 Clos du Hameau des Sources, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Clos du Hameau des Sources, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Neydens à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 59 parkings - 1074 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2127 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0379 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2129 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2491 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NEYDENS à 410 mètres
Ventes au 8 Clos du Hameau des Sources
Les 3 ventes au 8 Clos du Hameau des Sources donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos du Hameau des Sources dans son marché local
Prix du 8 Clos du Hameau des Sources par rapport à la voie
Sur Clos du Hameau des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 5 248 €/m², le 8 Clos du Hameau des Sources se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos du Hameau des Sources par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des appartements atteint 4 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Clos du Hameau des Sources se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Neydens et 7.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neydens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 541 €/m² au premier semestre 2023 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Clos du Hameau des Sources
Les biens actuellement en vente autour du 8 Clos du Hameau des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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