62 Allée des rocailles, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Allée des rocailles, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 62 Allée des rocailles, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2235 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Du Mont Blanc à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1064 mètres
- - Collège de Varens à 1017 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 203 mètres
- - Ecole primaire publique L'Abbaye PASSY à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Allée des rocailles
Aucune vente n'a été recensée au 62 Allée des rocailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Allée des rocailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Allée des rocailles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Allée des rocailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Allée des rocailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Allée des rocailles dans son marché local
Prix du 62 Allée des rocailles par rapport à la voie
Sur Allée des rocailles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 62 Allée des rocailles se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Allée des rocailles par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Allée des rocailles se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Passy et -12.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
