489 Avenue de la plaine, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 868 €

de 2 503 € à 3 045 €

Indice de confiance

1/5

Le 489 Avenue de la plaine, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°481 et de 0.03 % à celui du n°459.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 489 Avenue de la plaine, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2849 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Du Mont Blanc à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 722 mètres
- Collège de Varens à 673 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 203 mètres
- Ecole primaire publique L'Abbaye PASSY à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 489 Avenue de la plaine

Aucune vente n'a été recensée au 489 Avenue de la plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 489 Avenue de la plaine dans son marché local

Prix du 489 Avenue de la plaine par rapport à la voie

Sur Avenue de la plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 489 Avenue de la plaine se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 489 Avenue de la plaine par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 489 Avenue de la plaine se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Passy et 41.4 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.